1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
呉市
30.6万円/㎡
前年比+23.5%
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バルミー呉五番町
広島県呉市西中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩10分
2002年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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3階 / 80.72㎡の場合
相場
3,105万円
38.5万円/㎡
2,138
2,783
3,427
4,072
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,427万円
34.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
バルミー呉五番町
3,290万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,290万円 | 40.8万円 | 3階 | 80.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,750万円 | 32.2万円 | 13階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 34.9万円 | 13階 | 85.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 32.2万円 | 8階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 33.7万円 | 13階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,080万円 | 34.3万円 | 8階 | 89.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 2,693万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/26 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.11㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/02 | Jcityタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/23 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,950万円 | 30.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 3,098万円 | 36.4万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、呉市では23.5%上昇しています。
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